Energiezuinige kantoren

Energiezuinige kantoren

Per 1 januari 2023 is het verplicht dat iedere kantoorruimte groter dan 100m2 beschikt over een energielabel C. Een energielabel C komt neer op een Energie Index van maximaal 1,3. Men heeft ingeschat dat er bij meer dan de helft van de kantoren in ons land maatregelen moeten worden genomen om aan deze verplichting te gaan voldoen. Dat is in Nederland ca. 3,5 miljoen m2!

Welke maatregelen een kantoorruimte moet verrichten om tot de gestelde eisen te komen, is voor ieder pand verschillend. Vaak helpt het vervangen van alle verlichting naar ledverlichting, ketels door hr-ketels en glas door hr++ glas, al veel in de ladder naar boven. Ook het isoleren van daken, gevels en vloeren kan een goed middel zijn. Om dit in kaart te brengen moet eerst het huidige label vastgesteld worden, op basis daarvan kan gekeken worden waar de verbeterpunten liggen.

Wat kan je doen als eigenaar?
Investeringen kosten geld. Het gebeurt vaak dat de servicekosten worden verhoogd door de verhuurder, zodat het pand aangepast kan worden. Zo betaalt de huurder mee aan de energiezuinige aanpassingen. Daarnaast stellen huurders tegenwoordig zelf ook eisen aan de duurzaamheid van een pand. Het is daarom goed om alvast te gaan beginnen met investeringen, en niet te wachten tot het laatste moment.

Uiteraard wil de overheid dat alle panden zo energiezuinig mogelijk worden. Het doel is dat alle kantoorruimtes in de toekomst energielabel A hebben. De verwachting is dat er in 2023 een nieuwe norm komt. Het streven vanuit het Europese Energieakkoord is dat alle gebouwen in 2050 energieneutraal zijn. Dus ons advies is om niet alleen naar de investeringen naar een label C te kijken, maar ook alvast verder om in de toekomst een label A te hebben.